Машиноместо

Специалисты Агентства «Магнит Недвижимость» помогут продать или купить машиноместа в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Большой выбор объектов.

Разные формы оплаты, поможем оформить рассрочку или ипотеку на выгодных условиях.

Машиноместом можно пользоваться самим, сдавать в аренду, использовать как инвестиционный актив.

Быстрый выход на сделку.

Характеристики машиномест

Предлагаем места в отдельно стоящих зданиях (в многоуровневых парковках, на автостоянках), а также в подземных паркингах, подземных гаражах жилых комплексов, комплексов апартаментов, офисных зданий, деловых и торговых центров и др.

• Рядом с домом или работой.
• Отапливаемые и неотапливаемые.
• С инженерными коммуникациями, сигнализацией, автоматической системой пожаротушения, вентиляцией и др.
• С охраной, видеонаблюдением, регулярной уборкой.
• С зоной для хранения.
• Увеличенного метража. Идеальные для внедорожников и габаритных автомобилей.
• С удобным заездом и выездом.
• С круглосуточным доступом.
• В готовых и строящихся комплексах.

Закрытая парковка поможет сохранить машину в хорошем состоянии, это удобно и безопасно.

Правовой статус

Машиноместо – это индивидуально определенная часть здания или сооружения, предназначенная только для размещения транспорта. Закон не ограничивает число автомест, которыми может владеть один человек. Эту часть здания нельзя использовать для проживания.

Машиноместо - это самостоятельный объект недвижимости с кадастровым номером. Сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Такой объект можно продать, завещать, подарить, оставить в наследство, сдать в аренду.

Площадь машино-места должна соответствовать минимальным допустимым размерам места, установленным приказом Росреестра от 23.07.2021 №П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места» и составлять не менее 5,3×2,5 м.

Такое место отличается от «парковки», которая представляет участок для стоянки автомобиля, чаще на улице, являющийся общественным местом и не подлежащий выделению в частную собственность.

Преимущества машиномест в закрытых паркингах

1. Безопасность, контроль доступа, порядок. Закрытые паркинги обеспечивают высокий уровень безопасности по сравнению с открытыми стоянками. Они ограждены, что снижает риск угона или повреждения автомобиля. Кроме того, в таких паркингах устанавливаются системы видеонаблюдения и контроля доступа.
2. Долговечность автомобиля. Защита от неблагоприятных погодных условий. В закрытых паркингах автомобили защищены от дождя, снега, солнца и других неблагоприятных условий. Это помогает сохранить внешний вид автомобиля и предотвратить его преждевременный износ.
3. Удобство и комфорт. Закрытые паркинги обычно расположены в удобных местах, что позволяет автовладельцам экономить время на поиск места для парковки. Кроме того, некоторые паркинги предлагают дополнительные удобства, такие как зарядки для электромобилей, лифты и системы вентиляции.
4. Возможность организации хранения. В некоторых закрытых паркингах предусмотрены дополнительные возможности для хранения, например, места для хранения шин или спортивного инвентаря.
5. Повышение стоимости недвижимости. Наличие машиноместа в закрытом паркинге может повысить стоимость недвижимости, что является важным фактором при покупке жилья в районах с высокой плотностью застройки.

Преимущества покупки машиномест через Агентство «Магнит Недвижимость»

1. Профессиональный подход. Опытные специалисты Агентства «Магнит Недвижимость» хорошо разбираются в рынке, предложат вам наиболее выгодные варианты, помогут сориентироваться в многообразии предложений и выбрать оптимальный вариант, соответствующий вашим требованиям и бюджету.
2. Юридическая чистота сделки. Проверяем все документы на объекты недвижимости, чтобы убедиться в их юридической чистоте. Это снижает риск возможных проблем в будущем, связанных с правами собственности.
3. Безопасность сделки. Работаем в соответствии с законодательством, используем надёжные схемы расчётов, что обеспечивает безопасность финансовых операций.
4. Доступ к эксклюзивным предложениям. Есть доступ к объектам, которые не выставлены в открытых источниках. Это может предоставить вам возможность приобрести машиноместо на более интересных условиях.
5. Консультации и поддержка.
6. Экономия сил и времени. Покупка машиноместа через агентство недвижимости экономит ваше время и силы, все организационные моменты берём на себя.
7. Гарантия качества услуг.
8. Комплексный подход. Предлагаем дополнительные услуги, включая помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, консультации по вопросам налогообложения.

Преимущества продажи машиномест через Агентство «Магнит Недвижимость»

1. Профессиональный подход.
2. Широкий охват аудитории. Реклама и маркетинг. Используем различные каналы для продвижения объектов, включая интернет-ресурсы, печатные издания, социальные сети и др. Это помогает привлечь внимание к вашему машиноместу и быстро найти заинтересованных покупателей.
3. Организация показов машиноместа потенциальным покупателям.
4. Консультации.
5. Профессиональное сопровождение сделки. Обеспечиваем полное сопровождение сделки, включая проверку документов, подготовку договоров и контроль за исполнением условий сделки.
6. Поддержка после продажи. Помощь в оформлении перехода прав собственности, консультации по вопросам налогообложения и др.

Обращайтесь в агентство «Магнит Недвижимость» при покупке или продаже машиноместа, это значительно упростит и ускорит процесс, сделает его надёжным и безопасным: пишите t.me/an_mgt или звоните: 8-800-555-31-81.