Ипотечное кредитование, ставка Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ) и прогнозы на 2025 г.

На заседании 14 февраля Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%.

По данным единой информационной системе жилищного строительства средние ставки по ипотеке на новостройки составляют 28,96%, на вторичное жилье – 29,25%.

Эксперты отмечают:

• По данным РБК в 2025 г. сохранится падение спроса на ипотеку.
• Сделки будут проходить в основном по льготным программам, акцент будет сделан на семейную ипотеку. Доля по льготной ипотеке может достичь 90% от общего объёма.
• В приоритете будут новостройки, связанные с государственными программами.
• В ближайшие месяцы сохранится высокий уровень ключевой ставки.
• Без учёта льготных программ ставки по ипотеке могут доходить до 35%. Для большинства граждан текущие условия ипотечных кредитов являются заградительными.
• Комфортные показатели ожидаются ближе к 2027 году при наличии благоприятных условий.