Лимиты для банков на выдачу ипотеки с апреля 2025 г.

В апреле 2025 г. Банк России получает право устанавливать лимиты для банков и микрофинансовых организаций (МФО) на выдачу ипотеки и автокредитов.

Эта мера направлена на снижение закредитованности граждан и уменьшение рисков банков.

К высокорисковым выдачам относится низкий первоначальный взнос, более половины дохода гражданина направляется на обслуживание долга, ипотечные кредиты на срок более 30 лет.

Этапы внедрения:

- С 1 июля 2025 г. на новостройки и квартиры в готовых домах.

- С 1 января 2026 г. на строительство частных домов и кредиты под залог недвижимости.

Эксперты отмечают, что ипотека станет менее доступна для части населения.