Мы предлагаем профессиональные услуги по поиску, продаже, покупке, аренде складских помещений. Наша цель — помочь вам найти идеальное помещение, соответствующее вашим потребностям и бюджету.
Заказ обратного звонка
Наши специалисты свяжутся с вами и ответят на все вопросы:
Складские помещения (склады) — это коммерческие объекты, предназначенные для хранения материальных ценностей (товаров, сырья, оборудования и др.) и оказания складских услуг. К ним относятся:
- помещения для долгосрочного хранения;
- объекты, соответствующие определённым требованиям и нормам для размещения и хранения товарно-материальных ценностей;
- специализированные склады для определённых типов товаров (например, склады для хранения продуктов питания, медикаментов, промышленных товаров и т. д.).
Складские помещения могут быть как отдельно стоящими зданиями, так и частью многофункциональных комплексов.
Для покупки складских помещений
Определите свои потребности и бюджет: решите, какой тип складских помещений вам нужен (например, для хранения продуктов питания, промышленных товаров и т. д.), определите размер и местоположение / транспортную доступность. Также установите бюджет, который вы готовы выделить на покупку или сумму.
Агент по недвижимости предоставляет следующие услуги:
- Подбирает оптимальные варианты складских помещений.
- Организует визиты для осмотра объектов.
- Помогает вести переговоры.
- Обсуждает условия сделки.
- Подготавливает и проверяет документы.
- Сопровождает процесс заключения сделки и оформления всех необходимых бумаг.
- Занимается регистрацией сделки.
Для продажи складских помещений
Если вы продаёте складские помещения, агентство поможет вам разместить информацию об объектах, провести переговоры с покупателями, оформить все документы и заключить сделки.
Классификация складских помещений может проводиться по различным критериям. Вот некоторые из них:
По международной классификации:
- А-класс
Просторное одноэтажное помещение с высокими потолками (до 10 метров), качественной вентиляцией и отоплением. Пролеты достигают 18 метров, обеспечивая большую полезную площадь. Высокий уровень защиты от несанкционированного доступа. На каждые 1000 м² хранения предусмотрен отдельный въезд. Установлены современные системы пожаротушения и видеонаблюдения. Нагрузка на пол — до 6000 кг/м². Круглосуточная охрана и обязательное отопление. Подходит для хранения большинства товаров.
- В-класс
Помещение может быть не новым и приобретено на вторичном рынке, может быть как одноэтажным, так и многоэтажным. Максимальная нагрузка на пол составляет 4000 кг/м², на лифт в многоэтажных зданиях — 3000 кг. На каждые 1500 м² предусмотрены ворота. Высота потолков варьируется от 4 до 8 метров на этаж. Обязательны системы вентиляции и отопления, а также выделенная коммуникационная линия. Электроснабжение может осуществляться от соседнего объекта. Лифт на верхний этаж предусмотрен на каждые 1000 м². Подходит для хранения типовых грузов, таких как электроника и текстиль.
- С-класс
Утепленный ангар с высотой потолков от 4 метров и минимальным температурным режимом +8 °C. Обязательны системы электроснабжения, вентиляции и отопления. Канализация и водоснабжение предоставляются по желанию. Заезд осуществляется через обычные ворота, которые могут пропустить фуру. Системы пожарной сигнализации и защиты от взлома. Рядом с ангаром обычно предусмотрена площадка для парковки автотранспорта. Используется для хранения товаров средней ценности.
- D-класс
Здание, предназначенное для временного размещения сырья и товаров. Оснащено базовыми системами отопления и вентиляции, а также пожарной и охранной сигнализацией. Не предназначено для длительного хранения товаров.
По назначению:
- Производственные.
- Торговые.
- Транспортные.
- Экспедиторские.
- Операционные с комплексом услуг (3PL).
По конструкции:
- открытые склады (площадки без крыши);
- полузакрытые склады (с крышей или стенами, но не полностью закрытые);
- закрытые склады (полностью закрытые помещения).
По температурному режиму:
- неотапливаемые склады;
- сухие,
- тёплые,
- холодные,
- утеплённые,
- отапливаемые склады;
- морозильные (для хранения продуктов при низких температурах).
По уровню автоматизации:
- склады с ручным складированием;
- склады с механизированным складированием (использование погрузчиков, конвейеров и т. д.);
- автоматизированные склады (автоматизированные системы хранения и обработки грузов).
По высоте укладки груза:
- низковысотные склады (высота укладки до 5–6 метров);
- средневысотные склады (6–10 метров);
- высотные склады (более 10 метров).
По типу хранения:
- Напольного хранения / складирования.
- Стеллажные.
- Ячеистые.
- Полочные.
Если вы хотите узнать больше о подкупе, продаже, аренде складских помещений, свяжитесь с нашими специалистами: 8 (800) 555-31-81.