Программа государственной поддержки направлена сделать доступным жильё семьям с детьми.
Разницу между рыночной и льготной ставками банкам выплачивает государство.
Есть базовые требования, но у банков могут быть свои дополнительные условия к возрасту, доходам, условиям работы заёмщиков и прочее.
Семейная ипотека под 6% продлена до 2030 года.
Наличие детей:
- Ребёнок до 6 лет.
- Ребёнок с инвалидностью.
- 2 и более детей, семья проживает в малом городе или в одном из 35 регионов, участвующих в программе. Кроме СПб, ЛО, Москвы и области.
Условия:
- Возраст детей учитывается на дату заключения договора. Дети могут быть усыновлённые.
- Первый взнос не менее 20% от стоимости жилья.
- Льготную ипотеку можно оформить не более чем на 12 миллионов рублей для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и области. Для других регионов сумма составляет 6 миллионов. Остальную часть заёмных средств можно взять на рыночных условиях, но регламентируются максимальная сумма.
- Максимальный срок кредита до 30 лет, но может быть ниже в разных банках.
- Что можно приобрести: квартиру, частный дом (в том числе строительство), вторичное жильё, жильё в малых городах.
- Нельзя приобрести жильё по договору переуступки.
- При соблюдении условий можно рефинансировать действующий ипотечный кредит.
- Можно воспользоваться материнским капиталом.
- Многодетные семьи могут получить от государства дополнительную выплату на погашение кредита. Деньги поступают напрямую в банк.
- Семейной ипотекой можно воспользоваться повторно при ранее погашенной ипотеке и соответствии действующим условиям льготной программы.
- На участие в программе не виляет наличие имеющегося жилья.
- Доли на детей выделяются в обязательном порядке при использовании материнского капитала.
Перечень необходимых документов:
- Паспорта. Гражданство РФ.
- Свидетельства о рождении. Граждане РФ.
- СНИЛС каждого члена семьи.
- Свидетельство о браке / разводе.
- Справки о доходах с указанием сведений о налогах по соответствующей форме.
С 1 апреля 2025 г. расширяются условия семейной ипотеки.
Можно будет купить жильё на вторичном рынке при наличии ребёнка до 6 лет, но только 1 раз. При этом:
- Дом должен быть не старше 20 лет и не находится в аварийном состоянии.
- Город без новостроек, либо их количество не превышает 2-х.
Запрещён выкуп квартир у взаимозависимых.
👉 Поможем подобрать оптимальную программу, оформить все необходимые документы для приобретения жилья: пишите или звоните: 8-800-555-31-81.