АН «МАГНИТ НЕДВИЖИМОСТЬ» оказывает услуги по профессиональному управлению квартирами и апартаментами в Санкт-Петербурге и области. Ваш доход без хлопот.
Почему стоит доверить управление нам?
Самостоятельная сдача часто заканчивается печально: простои, падение рыночной ставки, конфликты с жильцами или соседями. Иногда владелец просто живёт в другом городе или стране и не может выезжать на показы. С «Магнит Недвижимость» эти риски исчезают.
- 100% занятость вашей квартиры. Мы заинтересованы в результате, поэтому сдаем объекты в 2-3 раза быстрее частников, используя профессиональные каналы продвижения.
- Тотальная безопасность. Каждый арендатор проходит многоступенчатую проверку: служба безопасности, платежеспособность, запрос рекомендаций с предыдущих мест найма. Никаких «случайных людей»;
- Финансовая прозрачность. Вы получаете регулярные отчеты о доходах и расходах, а все коммунальные платежи контролируются управляющим;
- Сохранность имущества.Мы фиксируем состояние квартиры при заселении и выселении (акты, фото), решаем все бытовые проблемы (от замены лампочки до прочистки труб), не отвлекая вас;
- Юридическая защита. Договор аренды, составленный нашими юристами, защищает вас от недобросовестных нанимателей и форс-мажоров;
- Спокойствие. Забудьте о звонках в 2 часа ночи по поводу сломавшегося смесителя. Арендаторы звонят нам.
Увеличение пассивного дохода
Кому идеально подойдет управление недвижимостью?
Иногородние собственники: Вы живете в другом городе или стране, а квартира в СПБ простаивает или сдана ненадежным людям.
2. Занятые профессионалы: Цейтнот на работе не оставляет времени на показы и общение с квартирантами.
3. Владельцы нескольких объектов: Управлять портфелем недвижимости сложно в одиночку — делегируйте это нам.
4. Те, кто «натерпелся»: После негативного опыта с арендаторами, испортившими ремонт, проще довериться профессионалам.
Что входит в нашу работу (Тарифы обслуживания):
Мы предлагаем гибкие условия сотрудничества, чтобы вы платили только за то, что вам действительно нужно.
[Тариф "Базовый" — Поиск и заселение]
Мы находим идеальных арендаторов, проверяем их и заключаем договор. Дальнейшее сопровождение — по желанию. Комиссия с арендатора от 100% до 50%, если сумма меньше 20 000 р, то разницу оплачивает собственник
· Входит: Профессиональная фотосъемка, размещение на 20+ площадках, проверка службой безопасности, показы, заключение договора.
[Тариф "Комфорт" — Полное сопровождение]
Самый популярный выбор. Мы полностью ведем ваш объект. Ставка 10% от 5000 р ежемесячно
· Входит: Всё из тарифа «Базовый» + ежемесячный контроль оплаты, отслеживание долгов по ЖКХ, прием платежей, оперативное решение бытовых проблем арендаторов, ежеквартальный осмотр квартиры с фотоотчетом.
[Тариф "Премиум" — Городской сервис]
Высший пилотаж заботы. Идеально для элитного жилья или владельцев, которые не хотят вникать в детали. Ставка 20% от 20 000 р ежемесячно
· Входит: Всё из тарифа «Комфорт» + регулярный клининг, пролонгация договоров, полное юридическое сопровождение, страховка имущества, помощь с оплатой налогов.
Сколько это стоит?
Стоимость услуг начинается от 5000 рублей в месяц или составляет от 10% от ежемесячной арендной платы, в зависимости от выбранного тарифа и состояния объекта.
ВАЖНО! Пока квартира простаивает (ищет жильцов) — вы не платите абонентскую плату.
Мы замотивированы найти жильцов максимально быстро.
Как мы начинаем работу: просто и прозрачно
1.Заявка и анализ: Вы оставляете заявку. Мы встречаемся (или проводим онлайн-встречу), оцениваем квартиру и ее потенциал доходности.
2.Договор: Заключаем официальный договор доверительного управления. Вы предоставляете документы на квартиру.
3.Передача дел: Мы подписываем акт приема-передачи имущества с подробной описью всего, что находится в квартире .
4.Старт: Мы готовим квартиру к показу и выводим на рынок.
5.Стабильный доход: Вы получаете арендную плату, а мы решаем все вопросы.
Остались сомнения?
Остались сомнения?
«А вдруг вы просто заберете деньги и исчезнете?»
Мы — агентство недвижимости «Магнит Недвижимость» с именем и репутацией. Наш офис находится по адресу: Торфяная дорога 7Ф 607, а наша работа подтверждена десятками договоров и реальными отзывами собственников, которые уже забыли, когда в последний раз сами искали арендаторов.
«А вдруг квартиру "убьют"?»
Каждое заселение происходит по договору найма с описью имущества. Мы контролируем состояние и при малейших проблемах ставим вас в известность. Регулярные фотоотчеты позволят вам лично убедиться в сохранности ремонта. Также мы занимаемся мелким ремонтом и приводим квартиру в порядок перед заселением/продажей.
Ваша недвижимость заслуживает профессионального подхода
Перестаньте тратить свое время и нервы. Превратите обузу в стабильный пассивный доход.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас!
Мы рассчитаем для вас потенциальный доход и расскажем, как начнем работу с вашей квартирой уже завтра.
